Форум жителей ЖК "Да Винчи"





Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





---
Поиск

(Расширенный поиск)

 
  пультовая охрана
Автор: maxper - 25-01-2019, 14:52 - Форум: Общие вопросы ЖК "Да Винчи" - Ответов (1)

Друзья, всем привет.
Хочу поставить охрану в квартиру, у кого что стоит?
Кто может посоветовать компанию?
Спасибо.

Распечатать

  Платёжка за Машиноместо
Автор: Ilona Makarova - 19-11-2017, 21:23 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Ответов (1)

Доброе время суток , уважаемые соседи . Хочу поинтересоваться у вас , всем ли в этом месяце пришла платёжка на сумму 2790 р за Машиноместо ? Это так интересно разделили между нами несуществующий счёт за электроэнергию ? И как нам проверить  достоверность выставленного счёта? Заранее благодарю за ответы )

Распечатать

Thumbs Up Горячая вода
Автор: Художник - 04-07-2017, 20:17 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Нет ответов

Специально договорились с тещей, что поживем это время у них, пока нет горячей воды. А у нас как в прошлом году опять включили. Мелочь а приятно!
Котов правда все равно придется ездить кормить.

Распечатать

Video В нашем доме Открылся салон красоты "Цаца" (вход рядом с рестораном "Корчма")
Автор: Olgaa - 09-06-2017, 19:37 - Форум: Инфраструктура ЖК и города - Нет ответов

Уважаемые соседи! В нашем доме открыл двери Салон Красоты "ЦаЦа" ( вход рядом с рестораном "Корчма". Окрашивания и уходы Davines, Kydra и др.В данный момент идёт ввод в эксплуатацию второго этажа ( вход со двора) с услугами маникюра, педикюра, массажа, лазерной эпиляции, аппаратной и инъекционной косметологии. Телефон для записи 84952561470; Подписывайтесь на нас и следите за новостями и нашими акциями в Инстаграмм (tsatsasalonkrasoty) и конечно,  приходите к нам в гости.
[Изображение: IMG_1532.jpg]

[Изображение: IMG_1412.jpg]

[Изображение: IMG_1348.jpg]

[Изображение: IMG_1349.jpg]

[Изображение: IMG_1351.jpg]

[Изображение: IMG_1360.jpg]

[Изображение: IMG_1366.jpg]

[Изображение: IMG_1370.jpg]

Распечатать

  Блокировка метки от подьезда
Автор: HelenZ - 17-04-2017, 23:21 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Ответов (7)

Друзья,
Кто сталкивался с блокировкой метки от входа в подьезд?
Из-за задолженности по комунальным платежам управляющая компания просто заблокировала ключь и попасть в подьезд не возможно.
Это уже верх самоуправства.
Понятно,что за комунальные услуги платить нужно,но ситуации могут быть разные.
А тут по сути просто заблокировали доступ к квартире.

Распечатать

  Общее собрание собственников 2016
Автор: lancelot - 25-08-2016, 15:50 - Форум: Общие вопросы ЖК "Да Винчи" - Ответов (22)

Уважаемые соседи!
УК отказала проводить общее собрание собственников, ссылаясь на ЖК. Согласно закону обязанность по организации общего собрания собственников возникает у УК при обращении 10% собственников. Это составляет примерно 15 000 метров.

В повестке важные вопросы, которые нужно решить: переход на 2 тарифа по электроэнергии, порядок использования общего имущества, в т.ч. под рекламу, паркомат, озеленение и т.д. Эти вопросы мы можем решить только на общем собрании.

Чтобы провести собрание, нужно собрать подписи. Сбор пройдёт в 20:00 во вторник, 30 августа 2016 года, напротив 15-й секции.
Соседи, приходите! Только вместе мы сможем сделать наш ЖК лучше, а нашу жизнь - комфортнее.

Распечатать

  Вопрос по безопасности
Автор: AlexeyFilin - 19-07-2016, 11:06 - Форум: Общие вопросы ЖК "Да Винчи" - Ответов (19)

Добрый день!

Хочу поднять вопрос об охране, точнее о безопасности жильцов и имущества жильцов.
Что я оплачиваю? Если верить платежке - 1) охрану, 2) систему видеонаблюдения, 3) контроль доступа (СКД).

1) Охрана - оказывается, только общедомового имущества и придомовой территории. Охрана не несет ответсвенности
ни за какие противоправные действия на территории ЖК в отношении имущества собственников, а какже их жизни и здровья.
Ладно, спасение утопающих... А за порчу общедомого имущества? У меня в секции несколько раз ломали входную дверь, ручку на двери,
на паркинге, после включения СКД, тоже. Оперативно исправляли, но возникает вопрос:
охрана находит тех, кто ломает общедомовое имущество? И взыскивает с них стоимость поврежденного имущеста?
Если да, то хорошо, но, я думаю, должен быть какой-нибуть информационный билютень. Если нет, то охрана не выполняет 
своих обязанностей, а стоимость поврежденного имущеста оплачивают собственники за счет графы "Содержание и текущий ремонт помещения"?
И смысл платить за охрану, если все расходы по порче имущества оказываются в платежке и охране все равно, кто и что ломает?

2) Система видеонаблюдения -  где-то, она конечно есть, но в паркинге ее нет вообще. Паркинг, вообще, слабое звено - охрана там не ходит,
(один раз видел) видеонаблюдения нет. Народа тоже нет. Надо ждать серьезного ЧП в паркинге, чтобы его обезопасить? Если оно случиться, то охрана и УК
будет кивать на собственников, что не было инициативы с нашей стороны. Кроме того, лично я считаю, что доступ к системе виденаблюдения
должен быть в любой квартире. Видеонаблюдение я оплачиваю, так, что я хочу, имею право его смотреть. Я конечно могу завалиться в диспетчерскую
с пивом и чипсами и смотреть. Кстати, охрана не имеет своего доступа к системе видеонаблюдения и смотрит в диспетчерской. Кроме того,
в диспетчерской нет сотрудника, который постоянно наблюдал бы за камерами. Если доступ к системе видеонаблюдения будет в каждой квартире, то 
вероятность предотвращения или пресечения правонарушений возросла бы, а не смотреть потом по факту случившевося.

3) СКД - хорошая вещь, но бестолковая и безграмотно исполненная. Теоритически охрана ее дублирует на входе. 
Были бумажные пропуска, я сам видел как по одному пропуску прошли 5 человек на проходной у "Тараса Бульбы".
Первый прошел, поднялся по лестнице на пролет и через решетку передал следующему, 2-й и далее по-схеме.
Пожарный выезд, с той-же стороны, передают пакеты и сумки. Моих рабочих не пустили по бумажным пропускам,
охрана сказала, что я должен выдать им метку СКД, я выдал. Ребята вроде нормальные, но где гарантия, что они в ближайшем металлоремонте
на сделали себе 10 дубликатов? По пропускам можно было, хоть, с паспортом свериться.
Закрыли подъезды. У меня пожарная лестница рядом со входом в подъезд. Зашел, поднялся на второй этаж, поехал на лифте
выше, либо спустился и открыл дверь подъезда для всех желающих. 
Доступ в паркинг - таже история, закрыли только лифты, пешком по лестнице спокойно пройдешь. Причем, там камер нет.
Проезд на автранспорте - для меня вообще загадка. Посмотрите на стиллобате сколько машин рабочих, не то-что днями -
неделями стоят. Грузи туда, что хочешь и выезжай. Как заехать? Позвонить по телефону, назвать квартиру и вперед. 
Никто не проверяет, кто звонит, та ли квартира названа...

На днях, поднимаюсь к себе на лифте, со мной заходит парень, нажимает мой этаж, начинает спрашивать живу я здесь
или работаю? Я его просил: "С какой целью интересуешься?", он замялся, невнятно сказал, что здесь работа (хотя 
ремонт на этаже только у меня), вышел на этаж, покрутился и на лестницу. Может работу искал, может квартиры пробивал...

А, что за люди лазят по паркингу? Работники УК? Почему тогда не в спецовках с логотипом? Наемные рабочие?
Тогда почему они не работают на выделенном участке, а шатаются по комплексу? 

Сейчас живу в обычном панельном доме. Территория не огорожена. Все тихо, спокойно, и за охрану не плачу.
Плачу 500 р. консъержке, так без ее ведома в подъезд никто не входит. Видео фиксирует все входы и выходы 
плюс вся территория перед подъездом.

Я не обращал внимание, думал нормальный дом, охрана, порядок, все дела, а как обратил внимание, то появились
вопросы.

Распечатать

  Паркинг в грозу
Автор: Evgen - 14-07-2016, 10:15 - Форум: Общие вопросы ЖК "Да Винчи" - Ответов (5)

Уважаемые соседи,
Как обстановка в паркинге? Не залило?

Распечатать

  Перерасчет электроэнергии в квитанции за машиноместо
Автор: vero_nika2004 - 04-07-2016, 10:20 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Ответов (11)

Уважаемые жильцы, кто имеет машиноместо, скажите к вам тоже пришла квитанция с перерасчетом электроэнергии? Кто нибудь узнавал, как могло так получится, что недочисляли нам электроэнергии, как оказалось каждый месяц, а теперь вот вам новые цифры. Каким образом снимались показания с счетчика каждый раз?

Распечатать

  Свободный доступ на крышу
Автор: Alex - 21-06-2016, 20:52 - Форум: Общие вопросы ЖК "Да Винчи" - Ответов (8)

[Изображение: image.jpg]

Дети в настоящий момент на крыше 14ой секции.Как часто и кто проверяет закрытые тех.этажи?
И второй вопрос: общественный контроль на сайте УК все обращения находятся в статусе " на рассмотрении". Ими кто-то занимается?

Распечатать

Яндекс.Метрика