Форум жителей ЖК "Да Винчи"





Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





---
Поиск

(Расширенный поиск)

 
  Ледяная корка на всех тротуарах
Автор: admin1 - 30-11-2019, 15:38 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Ответов (1)

Сегодня после дождика у подъезда 16 секции наблюдал картину пока гулял с ребенком за 15 минут упало три человека при выходе из подъезда, так как ледяную корку никто не чистит и не посыпает реагентами. Ранее жил в обычном доме у метро Молодежная, так там всего два дворника легко справлялись с очисткой снега и наледи вокруг дома. Просто как снег выпадал, то его сразу счищали не только с тротуаров, а вокруг всех машин и дорог тоже, не дожидаясь пока снег станет ледяными глыбами, которые смогут только сами растаять весной. 
Мне причина понятна в принципе. Вероятно те два таджика, которые и мусор тягают и траву стригут и снег видимо должны чистить они так сказать не "семирукие пятекрылы" и не могут сделать всю работу сразу, да и наверное у них выходные тоже есть. В УК зато куча начальников, инженеров, диспетчеров и кого только еще нет, а работать руками некому. В итоге дом бизнес класса, а территория не убирается и на лестницах грязь и окурки кругом. С нас в месяц собирают миллионов по 15 минимум за квартиры, а сервис хуже я не видел.    Confused

Распечатать

  А за что в квитанции платим за Видеонаблюдение и СКД почти 600р
Автор: admin1 - 30-11-2019, 15:19 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Нет ответов

В доме камер по минимуму, машину поцарапали и никак не выяснить кто, так как камер просто нет нигде. При этом на домофоны и камеры собирают почти по миллиону в месяц. За эти деньги можно менять домофоны во всем доме каждую неделю. Вопрос, что там обслуживать? Инциндентно вызвать мастера починить камеру ну не более 5000р стоит, так на что идут эти деньги? Думаю в кармашек УК.  Huh

Распечатать

  А кто придумал поставить мусорки не в каждом подъезде
Автор: admin1 - 30-11-2019, 15:11 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Нет ответов

Мне интересно кто вот решил, что в одном подъезде ты выходишь и выкидываешь мусор в два шага, а из другого нужно идти в соседний подъезд по улице 100 метров или вообще на помойку как в хрущевке какой-то. А не используемые мусорные камеры УК самовольно использует под свои нужды, как склады всякой всячины. Я не понимаю те два таджика, которые на колесах мусорки выкатывают, что переломятся из каждой мусорной камеры их выкатывать. По сути часть их работы делают жильцы, когда транспортируют мусор сами на помойку, а квитанции все платят одинаковые.  Angry

Распечатать

  пультовая охрана
Автор: maxper - 25-01-2019, 14:52 - Форум: Общие вопросы ЖК "Да Винчи" - Ответов (1)

Друзья, всем привет.
Хочу поставить охрану в квартиру, у кого что стоит?
Кто может посоветовать компанию?
Спасибо.

Распечатать

  Платёжка за Машиноместо
Автор: Ilona Makarova - 19-11-2017, 21:23 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Ответов (1)

Доброе время суток , уважаемые соседи . Хочу поинтересоваться у вас , всем ли в этом месяце пришла платёжка на сумму 2790 р за Машиноместо ? Это так интересно разделили между нами несуществующий счёт за электроэнергию ? И как нам проверить  достоверность выставленного счёта? Заранее благодарю за ответы )

Распечатать

Thumbs Up Горячая вода
Автор: Художник - 04-07-2017, 20:17 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Нет ответов

Специально договорились с тещей, что поживем это время у них, пока нет горячей воды. А у нас как в прошлом году опять включили. Мелочь а приятно!
Котов правда все равно придется ездить кормить.

Распечатать

Video В нашем доме Открылся салон красоты "Цаца" (вход рядом с рестораном "Корчма")
Автор: Olgaa - 09-06-2017, 19:37 - Форум: Инфраструктура ЖК и города - Нет ответов

Уважаемые соседи! В нашем доме открыл двери Салон Красоты "ЦаЦа" ( вход рядом с рестораном "Корчма". Окрашивания и уходы Davines, Kydra и др.В данный момент идёт ввод в эксплуатацию второго этажа ( вход со двора) с услугами маникюра, педикюра, массажа, лазерной эпиляции, аппаратной и инъекционной косметологии. Телефон для записи 84952561470; Подписывайтесь на нас и следите за новостями и нашими акциями в Инстаграмм (tsatsasalonkrasoty) и конечно,  приходите к нам в гости.
[Изображение: IMG_1532.jpg]

[Изображение: IMG_1412.jpg]

[Изображение: IMG_1348.jpg]

[Изображение: IMG_1349.jpg]

[Изображение: IMG_1351.jpg]

[Изображение: IMG_1360.jpg]

[Изображение: IMG_1366.jpg]

[Изображение: IMG_1370.jpg]

Распечатать

  Блокировка метки от подьезда
Автор: HelenZ - 17-04-2017, 23:21 - Форум: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними - Ответов (7)

Друзья,
Кто сталкивался с блокировкой метки от входа в подьезд?
Из-за задолженности по комунальным платежам управляющая компания просто заблокировала ключь и попасть в подьезд не возможно.
Это уже верх самоуправства.
Понятно,что за комунальные услуги платить нужно,но ситуации могут быть разные.
А тут по сути просто заблокировали доступ к квартире.

Распечатать

  Общее собрание собственников 2016
Автор: lancelot - 25-08-2016, 15:50 - Форум: Общие вопросы ЖК "Да Винчи" - Ответов (22)

Уважаемые соседи!
УК отказала проводить общее собрание собственников, ссылаясь на ЖК. Согласно закону обязанность по организации общего собрания собственников возникает у УК при обращении 10% собственников. Это составляет примерно 15 000 метров.

В повестке важные вопросы, которые нужно решить: переход на 2 тарифа по электроэнергии, порядок использования общего имущества, в т.ч. под рекламу, паркомат, озеленение и т.д. Эти вопросы мы можем решить только на общем собрании.

Чтобы провести собрание, нужно собрать подписи. Сбор пройдёт в 20:00 во вторник, 30 августа 2016 года, напротив 15-й секции.
Соседи, приходите! Только вместе мы сможем сделать наш ЖК лучше, а нашу жизнь - комфортнее.

Распечатать

  Вопрос по безопасности
Автор: AlexeyFilin - 19-07-2016, 11:06 - Форум: Общие вопросы ЖК "Да Винчи" - Ответов (19)

Добрый день!

Хочу поднять вопрос об охране, точнее о безопасности жильцов и имущества жильцов.
Что я оплачиваю? Если верить платежке - 1) охрану, 2) систему видеонаблюдения, 3) контроль доступа (СКД).

1) Охрана - оказывается, только общедомового имущества и придомовой территории. Охрана не несет ответсвенности
ни за какие противоправные действия на территории ЖК в отношении имущества собственников, а какже их жизни и здровья.
Ладно, спасение утопающих... А за порчу общедомого имущества? У меня в секции несколько раз ломали входную дверь, ручку на двери,
на паркинге, после включения СКД, тоже. Оперативно исправляли, но возникает вопрос:
охрана находит тех, кто ломает общедомовое имущество? И взыскивает с них стоимость поврежденного имущеста?
Если да, то хорошо, но, я думаю, должен быть какой-нибуть информационный билютень. Если нет, то охрана не выполняет 
своих обязанностей, а стоимость поврежденного имущеста оплачивают собственники за счет графы "Содержание и текущий ремонт помещения"?
И смысл платить за охрану, если все расходы по порче имущества оказываются в платежке и охране все равно, кто и что ломает?

2) Система видеонаблюдения -  где-то, она конечно есть, но в паркинге ее нет вообще. Паркинг, вообще, слабое звено - охрана там не ходит,
(один раз видел) видеонаблюдения нет. Народа тоже нет. Надо ждать серьезного ЧП в паркинге, чтобы его обезопасить? Если оно случиться, то охрана и УК
будет кивать на собственников, что не было инициативы с нашей стороны. Кроме того, лично я считаю, что доступ к системе виденаблюдения
должен быть в любой квартире. Видеонаблюдение я оплачиваю, так, что я хочу, имею право его смотреть. Я конечно могу завалиться в диспетчерскую
с пивом и чипсами и смотреть. Кстати, охрана не имеет своего доступа к системе видеонаблюдения и смотрит в диспетчерской. Кроме того,
в диспетчерской нет сотрудника, который постоянно наблюдал бы за камерами. Если доступ к системе видеонаблюдения будет в каждой квартире, то 
вероятность предотвращения или пресечения правонарушений возросла бы, а не смотреть потом по факту случившевося.

3) СКД - хорошая вещь, но бестолковая и безграмотно исполненная. Теоритически охрана ее дублирует на входе. 
Были бумажные пропуска, я сам видел как по одному пропуску прошли 5 человек на проходной у "Тараса Бульбы".
Первый прошел, поднялся по лестнице на пролет и через решетку передал следующему, 2-й и далее по-схеме.
Пожарный выезд, с той-же стороны, передают пакеты и сумки. Моих рабочих не пустили по бумажным пропускам,
охрана сказала, что я должен выдать им метку СКД, я выдал. Ребята вроде нормальные, но где гарантия, что они в ближайшем металлоремонте
на сделали себе 10 дубликатов? По пропускам можно было, хоть, с паспортом свериться.
Закрыли подъезды. У меня пожарная лестница рядом со входом в подъезд. Зашел, поднялся на второй этаж, поехал на лифте
выше, либо спустился и открыл дверь подъезда для всех желающих. 
Доступ в паркинг - таже история, закрыли только лифты, пешком по лестнице спокойно пройдешь. Причем, там камер нет.
Проезд на автранспорте - для меня вообще загадка. Посмотрите на стиллобате сколько машин рабочих, не то-что днями -
неделями стоят. Грузи туда, что хочешь и выезжай. Как заехать? Позвонить по телефону, назвать квартиру и вперед. 
Никто не проверяет, кто звонит, та ли квартира названа...

На днях, поднимаюсь к себе на лифте, со мной заходит парень, нажимает мой этаж, начинает спрашивать живу я здесь
или работаю? Я его просил: "С какой целью интересуешься?", он замялся, невнятно сказал, что здесь работа (хотя 
ремонт на этаже только у меня), вышел на этаж, покрутился и на лестницу. Может работу искал, может квартиры пробивал...

А, что за люди лазят по паркингу? Работники УК? Почему тогда не в спецовках с логотипом? Наемные рабочие?
Тогда почему они не работают на выделенном участке, а шатаются по комплексу? 

Сейчас живу в обычном панельном доме. Территория не огорожена. Все тихо, спокойно, и за охрану не плачу.
Плачу 500 р. консъержке, так без ее ведома в подъезд никто не входит. Видео фиксирует все входы и выходы 
плюс вся территория перед подъездом.

Я не обращал внимание, думал нормальный дом, охрана, порядок, все дела, а как обратил внимание, то появились
вопросы.

Распечатать

Яндекс.Метрика